Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf
à Ajaccio ou en Corse du sud ?
En bord de mer, en plaine où à la montagne, la Corse du Sud offre des paysages variés, des points de vue somptueux et de multiples possibilités d’investissement.
Investir dans un pied à terre au sud de l’île de beauté, c’est l’assurance de pouvoir profiter toute l’année et pleinement des nombreuses activités touristiques qu’offre cette nature singulière.
Investir dans un pied à terre au sud de l’île de beauté, c’est l’assurance de pouvoir profiter toute l’année et pleinement des nombreuses activités touristiques qu’offre cette nature singulière.
Investir dans l’immobilier neuf en Corse
L’acquisition d’un logement dans un programme neuf à Ajaccio, ou plus largement en Corse du Sud peut répondre à des projets très différents dissemblables tout en présentant de nombreux avantages.
Défiscaliser, constituer un patrimoine transmissible, préparer sa retraite…
Au rang des projets l’on retrouve la possibilité d’investir pour défiscaliser et ainsi réduire son montant d’imposition, celle de préparer sa retraite par le biais de revenus complémentaires, de se constituer un patrimoine à transmettre, de réaliser son rêve d’habitation secondaire …
Investissement à plus long terme
Mais également d’être dans une stratégie d’investissement à deux volets, répondant à la problématique fiscale les premières années tout en anticipant et préparant l’avenir :
- Et si un investissement de défiscalisation me permettait de préparer ma retraite ? Par le biais de revenus complémentaires ou devenir ma résidence principale de demain ?
- Et si ma défiscalisation d’aujourd’hui devenait ma villégiature de demain ?
- Et si défiscalisation rimait avec futur logement étudiant pour les enfants ? …
Quels avantages à choisir l’immobilier neuf plutôt qu’acheter dans l’ancien ?
Au rang des avantages à investir dans le neuf nous retrouvons :
- Une taxation allégée avec ce que l’on nomme communément les frais de notaire réduits.
- Le choix des matériaux pour profiter d’un logement qui vous correspond
- L’exonération sur 2 années de la Taxe Foncière
- L’absence de travaux pendant les 10 premières années
- L’absence de rénovation à court et moyen terme
- Les garanties biennales et décennales
- Des charges de copropriété moindres (nouvelles normes énergétiques, absence de travaux les premières années …)
- Une meilleure isolation phonique et thermique :
- L’accès au prix maitrisés : dispositif d’aide à l’achat, gérée par les collectivités locales permettant d'accéder à des logements neufs à prix réduit.
- Une TVA à 5,5% selon zone ANRU (rénovation urbaine) – quartier CANNES – SALINES par exemple pour la ville d’Ajaccio
- Profiter des atouts du prêt à taux zéro, le montant pouvant représenter jusqu'à 40 % du prix du logement
- Bénéficier des nombreux dispositifs fiscaux : Pinel, LMNP, déficit foncier …
Au même titre qu’une acquisition dans l’ancien rien ne compte plus pour nous que votre projet !
Contactez-nous dès maintenant pour nous parler de votre projet au 04 95 21 31 80 ou rendez-vous directement dans nos locaux.
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