Pourquoi confier son bien en exclusivité ?
La rareté ne fait-elle pas le prix ?
Jean de La Fontaine disait « La rareté du fait donne du prix à la chose »
Dans l’immobilier ce diction se constate quotidiennement.
La rareté suscite l’intérêt et rend le bien « plus désirable »
LE MANDAT EXCLUSIF AIDE A VENDRE AU MEILLEUR PRIX DANS LES MEILLEURS DÉLAIS.
Contrairement à ce que l’on pourrait penser, un bien en exclusivité dans une seule agence immobilière (mandat Privilège chez Agosta Immobilier) se vend mieux et plus rapidement que lorsqu’on opte pour un mandat simple (vente confiée à plusieurs agences)
Vendre un bien en mandat exclusif prend en général 3 mois alors que cette durée peut aller jusqu’à 6 mois et plus avec un mandat simple.
L’expérience et la pratique montrent que la présence d’un appartement à vendre à Ajaccio ou d’une maison sur la rive sud du golfe dans plusieurs vitrines ou sur les nombreux portails de diffusion est très souvent improductive, dévalorisant le bien auprès des futurs acquéreurs et plaçant la relation sous l’angle de la négociation forte en faveur de l’acheteur.
L’EXCLUSIVITÉ OFFRE PLUS DE CHANCES DE TROUVER LE MEILLEUR CANDIDAT ACQUÉREUR.
De plus, l’exclusivité permet au négociateur immobilier de s’engager pleinement dans votre projet sans craindre qu’un autre intervenant ne fasse la vente à sa place.
En accordant plus de temps aux acquéreurs potentiels, le négociateur immobilier vous présentera le candidat le plus sérieux et le plus solvable.
LE MANDAT EXCLUSIF PERMET DE VALORISER VOTRE BIEN AUPRÈS DES ACHETEURS.
Le négociateur rassuré par la confiance que vous lui accorderez, investira sur des outils innovants et différenciants, pour valoriser votre bien. Il assurera une prestation sur mesure, y consacrera plus de temps et plus de budget.
Rien ne comptera plus pour lui que votre projet !
Ces outils de valorisation du bien, accompagnés d’une visibilité sur les meilleurs portails de diffusion et d’une stratégie de commercialisation coconstruite vous permettront de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Votre bien parce qu’il est unique doit bénéficier du meilleur traitement.
Un bien en mandat simple, est souvent un bien surexposé, car affiché par plusieurs agences à des prix qui varient. Si l’on rajoute à la surexposition le fait qu’il soit moins bien valorisé qu’un mandat exclusif, le bien en mandat simple donne l’impression d’être bradé ou désiré par personne. Auriez-vous envie d’investir dans un logement que personne ne semble vouloir ? Assurément non !
LE BIEN PEUT ÊTRE VENDU PLUS CHER.
La cohérence du prix affiché couplée à la rareté du bien, offre moins d’arguments à l’acheteur pour faire baisser le prix de vente.
LE TRAVAIL DU NÉGOCIATEUR IMMOBILIER EST PLUS TRANSPARENT.
Le mandat exclusif c’est également le confort d’avoir un seul interlocuteur vous offrant le meilleur suivi. Un seul interlocuteur, mais toute une équipe dédiée à la commercialisation de votre bien.
Avoir un seul interlocuteur simplifie la communication entre vous et votre conseiller. De l’organisation des visites à la remise des clés, les étapes de la vente sont plus fluides et donc, plus performantes que si vous aviez dû vous adresser à plusieurs agences.
La signature d’un mandat Privilège c’est également la garantie d’un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier, de la signature du mandat de vente accompagnée de la constitution du dossier, jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
La signature d’une exclusivité chez Agosta immobilier, ce sont des ENGAGEMENTS pris pour vous permettre de réaliser votre transaction immobilière en toute sérénité !
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