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Chez Agosta immobilier nous croyons en une approche personnalisée pour chaque client. C’est pour cela que nous vous proposons une estimation sur-mesure de votre bien pour accompagner au mieux sa future mise en vente.
Pour autant, nous sommes conscients que vous souhaitez peut-être avoir une première idée du prix de votre bien immobilier à vendre à Ajaccio ou Porticcio, avant de venir en discuter avec nos experts.
Pourquoi opter pour une estimation en ligne ?
En utilisant notre outil d’estimation en ligne de votre bien, vous allez pouvoir obtenir une première estimation très rapidement, en quelques minutes seulement !
Cette estimation est réalisée sur la base des informations que vous allez entrer dans l’outil, soyez donc le plus juste possible pour obtenir une estimation en ligne fiable.
Cette estimation est bien sûr gratuite, et peut-être réalisée plusieurs fois, sur plusieurs mois par exemple. Vous obtiendrez alors une photographie du marché immobilier à Ajaccio, sur les biens équivalents, au moment de votre recherche
Cet outil se base sur différents critères en plus de ceux que vous avez rempli manuellement.
Grâce à une base de données très importante, notre outil d’estimation en ligne va pouvoir comparer les informations saisies lors des précédentes ventes réalisées par tous les notaires d’Ajaccio, sur des critères similaires (informations publiques et accessibles à tous).
En croisant et multipliant les données, il sera alors capable de vous donner une estimation réaliste du bien en votre possession et vous donnera peut-être envie de passer à l’étape suivante : la mise en vente de votre bien.
La force d’une estimation réalisée par Agosta immobilier
Mais bien évidemment, cet algorithme de calcul ne peut tenir compte des éléments les plus fins qui pourront faire largement varier le prix.
L’emplacement exact du bien
Ainsi, dans un même quartier, voire dans une même rue, les prix du m² peuvent varier fortement.
Le standing de l’immeuble, l’accessibilité du logement, la proximité de stationnement, commodités etc. influent de fait sur le prix de vente à espérer.
Seuls des agents immobiliers experts de leur secteur peuvent réaliser cette estimation et valoriser un bien particulier.
Les critères liés au bien lui-même
Les caractéristiques propres du bien à vendre vont très largement modifier l’estimation du prix du logement.
Qu’il s’agissent de l’état du logement, de la vue et l’orientation, de la présence de vis-à-vis, de la disposition d’une terrasse ou d’un balcon, d’un parking ou d’un garage voir même simplement une place de stationnement privative, autant d’éléments qui vont faire varier le prix d’un appartement par rapport à un autre bien équivalent, dans le même quartier.
Le “potentiel” du bien
C’est surtout le cas dans l’ancien avec la prise en compte d’un environnement en perpétuelle évolution. Les quartiers d’Ajaccio évoluent, les améliorations sont visibles partout, les projets d’embellissement ou de développement économiques sont connus mais ne peuvent être intégrés dans l’algorithme d’un calculateur.
Pourquoi proposer un outil d’estimation en ligne ?
Toutefois, ce type d’outil en ligne conserve un intérêt pour une première approche, une première étape dans le processus qui vous mènera peut-être à la mise en vente de votre bien immobilier.
Il vous donne aussi une tendance, toute relative, de l’évolution des prix dans le secteur où vous souhaitez vendre votre bien.
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Une parfaite connaissance du secteur
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Soucieuse de vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre transaction immobilière et pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais, nos agences Agosta immobilier vous proposent de découvrir le mandat Privilège.
Spécialement conçu pour vous, ce mandat vous offre des prestations uniques et différenciantes pour valoriser votre bien et lui offrir une visibilité maximale.
La stratégie de commercialisation et après l’estimation une étape cruciale pour garantir le succès de votre transaction immobilière. Ne la négligez pas !
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